本文目录一览：

• 〖壹〗、春节临近,疫情动势不明,工程人究竟该不该回家过年?
• 〖贰〗 、深圳住建局:加强对于建材市场费用走势监测 、预研和预警
• 〖叁〗、深圳推出多条措施支持房企加快复工复产
• 〖肆〗
  、深圳市住建局:加快商品房供应
• 〖伍〗、深圳住建局:允许现场开盘及开放线下售楼处,一级资质房企可申请解冻不超...

春节临近,疫情动势不明,工程人究竟该不该回家过年?

春节临近 ，疫情动势不明
，工程人是否回家过年需综合考量政策 、安全及个人情况，就地过年可能是当前最佳选取 ，但决定返乡也需做好充分防疫准备。多地倡导减少不必要出门，鼓励就地过年1月10日
，国务院联防联控机制成立春运工作专班，要求减少不必要出行 ，确保疫情不因春运扩散
，引导错峰避峰出行 。

多地建议就地过年对打工人返乡的影响部分地区明确要求：不少地区建议非必要情况下留在城市过年
。如河北衡水地区，明确要求当地一些机关以及企事业单位人员 ，非必要不可出境
，尽量不要出市，确需离开也要提前告知。这一要求限制了部分人员的流动 ，对于在这些单位工作的打工人来说
，可能会因此改变返乡计划 。

近期，很多地区发出官方通告 ，建议外地务工人员非必要不返乡。当前
，我国疫情防控形势良好，但境外新冠肺炎疫情流行加速 ，国内时有散发病例发生，防控形势依然严峻
。临近春节
，人员流动性加大，聚集性活动特别是室内活动增多 ，疫情传播风险进一步加大
，更加需要大家凝聚共识
、共同努力，主动做好疫情防控各项工作。

深圳住建局:加强对于建材市场费用走势监测 、预研和预警

〖壹〗
、深圳住建局造价站已在《深圳建设工程费用信息》中多次发布警示信息 ，及时向市场传递费用波动风险 。 强化市场监测与预警机制深圳住建局造价站将加强对建材市场费用走势的监测、预研和预警
，通过动态跟踪市场费用变化，充分反映费用波动情况
。

〖贰〗 、当然 ，这一模式需要工程造价管理机构加强对费用走势的监测
、预研、预警
，适时缩短主要材料费用以及各类造价指标指数的信息发布周期，为工程造价的合理确定和有效控制提供支撑；各级住房城乡建设主管部门及其工程造价管理机构应建立健全工程建材费用争议调解机制。

深圳推出多条措施支持房企加快复工复产

〖壹〗 、受疫情影响 ，各地售楼处
、施工现场被迫关停
，楼市成交量下降，中小房企面临较大的资金压力 ，这些情况在深圳也有所体现 。3月11日，深圳市住房和建设局发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知
，以应急支持为导向，推出多条稳定市场措施
。

〖贰〗、今日（3月11日）上午 ，深圳市住房和建局发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知
，主要内容包括：允许现场开盘及开放线下售楼处：对已批未开盘 、已批在售项目，允许现场开盘、开放线下售楼处。但此前规定的暂停经纪人员带客进入小区看房活动 ，最新通知中并未有最新工作指示 。

〖叁〗
、深圳市住房和建设局11日发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》（简称：《措施》）
，含5个方面共9条措施
。在同日发布的相关“政策解读 ”中，该局强调该措施是以“应急支持为导向
” ，解决当前受疫情影响企业面临的主要问题
，并不影响该市房地产调控政策。

〖肆〗、月11日，深圳市住房和建设局发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》（后简称为《措施》） 。《措施》从开放售楼处 、房屋交易全流程线上化
、加快商品房网签进度、减轻企业短期资金压力等多方面出台政策
。该措施自发布之日起实施 ，有效期至2020年12月31日。

〖伍〗 、月11日
，深圳市住建局发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》通知，包括关于线下售楼处开放
、房屋线上交易系统建设、加快商品房网签进度 、缓解企业短期资金压力等9条措施 。其中最受开发商关注的一条为：“申请预售的商品房项目 ，不再要求提交项目资本金余额证明。

深圳市住建局:加快商品房供应

月16日，深圳住建局发布《关于应对新冠肺炎疫情促进城市更新等相关工作的通知》
。《通知》指出
，延长城市更新单元计划有效期，加快商品房供应。《通知》指出 ，将加快商品房供应 。今年内高层建筑主体施工形象进度达到总层数的二分之装配式建筑完成基础工程并达到标高±0．00标准的商品房项目
，可以申请预售
。

深圳出台的最新政策旨在通过调整住房供应结构，将商品房市场与保障性住房市场分离 ，使商品房市场更多由投资者参与
，而刚需群体则转向保障性住房，从而实现“房住不炒”的目标。

政策内容预售条件放宽：根据深圳市住建局
、深圳市规划和自然资源局联合发布的通知 ，今年内
，高层建筑主体施工形象进度达到总层数的二分之装配式建筑完成基础工程并达到标高±0.00标准的商品房项目，可以申请预售 。

月11日 ，深圳住建局发布了房地产利好消息
，主要包括以下九个要点：允许现场开盘、开放线下售楼处：有助于恢复市场信心，促进交易活跃
。推进房屋线上交易系统建设：提升交易效率 ，方便购房者。加快商品房网签进度：缩短交易周期，减少不确定性 。

重申三类公共住房的供应数量及结构要求住房分类与供应目标：根据《改革意见》
，到2035年，深圳市计划新增建设筹集各类住房170万套 ，其中三类公共住房（人才住房 、安居型商品房
、公共租赁住房）总量不少于100万套
。自2018年起
，新增居住用地中三类公共住房用地比例不低于60%。

月16日晚间，深圳市住建局、深圳市规划和自然资源局联合发布通知称 ，将放松商品房预售条件
，加快商品房供应 。此外，各区在签订城市更新项目时 ，允许项目实施主体申请人以金融机构保函代替现金形式的保证金（监管资金）
。

深圳住建局:允许现场开盘及开放线下售楼处,一级资质房企可申请解冻不超...

允许现场开盘及开放线下售楼处：对已批未开盘 、已批在售项目
，允许现场开盘、开放线下售楼处。但此前规定的暂停经纪人员带客进入小区看房活动，最新通知中并未有最新工作指示 。一级资质房企可申请解冻不超20%的预售资金：申请预售的商品房项目 ，不再要求提交项目资本金余额证明。

月11日
，深圳市住房和建设局发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》（后简称为《措施》）
。《措施》从开放售楼处
、房屋交易全流程线上化、加快商品房网签进度 、减轻企业短期资金压力等多方面出台政策。该措施自发布之日起实施，有效期至2020年12月31日 。

月11日 ，深圳住建局发布了房地产利好消息，主要包括以下九个要点：允许现场开盘
、开放线下售楼处：有助于恢复市场信心
，促进交易活跃
。推进房屋线上交易系统建设：提升交易效率，方便购房者。加快商品房网签进度：缩短交易周期 ，减少不确定性 。

从《措施》内容来看
，允许房企开放售楼处、举行开盘活动，实际上3月以来深圳楼市已有几个项目拿了预售 ，上周位于蛇口的一处新项目也举行了线下开盘活动
，《措施》的出台预计将会使得市场上开盘项目逐渐增加，市场氛围有望逐步回暖 ，但疫情虽然缓解
，各方还是比较谨慎，预计市场回归正常还需时间
。