合肥的滨湖省府板块凉了,纯新盘入市,登记人数不到300

〖壹〗
、滨湖省府板块并未凉凉，此次纯新盘登记人数未达预期是多重因素共同作用的结果 ，不能简单判定板块整体降温。具体原因如下：地理位置与配套不足：该楼盘虽属省府东板块
，但地理位置相对较差，周边配套暂时不齐全 。其靠近滨湖的回迁安置小区滨湖润园以及滨湖沁园 ，再往东就是南淝河
，发展空间有限
。

〖贰〗、025年3月合肥整体新房费用成交均价：2025年3月合肥新房住宅成交均价为10万元/㎡。市区住宅成交面积为252万平方米，成交套数为2033套 ，成交量环比上涨50%
，主要因3月项目集中网签带动 。

〖叁〗 、重点关注热门板块：滨湖区：省府板块，作为政府重点规划区域 ，未来在政策支持
、资源倾斜等方面具有优势
，发展潜力巨大；金融板块，金融产业的集聚将带动相关配套设施的完善和人口的流入 ，推动区域发展；环湖CBD板块，依托优美的湖景资源和完善的商业配套
，具有较高的居住和投资价值
。

〖肆〗、近来北雁湖北岸已经被贴上了合肥富人区的标签，高层均价8-2万元/㎡ ，且一房难求。相比之下
，处于肥西地界的泛北雁湖板块与高新区仅一路之隔，不仅可共享高新区配套资源 ，还有不限购 、房价较低的优势
，发展后劲相当强 。泛北雁湖板块近来有两大纯新盘荣盛山湖樾和祥生云境待售
。

〖伍〗
、近来合肥各个区域整体新房费用格局是这样的：政务区：5万，在售都是大面积的 ，总价500万以上。滨湖区：1）金融基地板块
，高层费用9万起，基本总价190万起；洋房费用1万起 ，基本总价260万起 。2）省府板块：高层费用3万起；洋房5万起；滨湖新房两万逐渐要绝版的了
。

〖陆〗、纯新盘信息招商滨江境位置：湖南省唯一省级金融中心核心板块
，是该板块近来唯一一块纯住宅用地。项目规划：容积率1，限高80m ，规划为11栋23 - 25层精装修高品质住宅 。配套：配套成熟，地块稀缺。入市信息：营销中心已开放
，预计12月份入市，首期预推1#7#建面190平 、255平精装大平层
。

安徽确诊3例,合肥掀起接种疫苗热潮!

〖壹〗
、截至5月14日0时40分 ，安徽省共报告3例新冠肺炎确诊病例
，其中合肥肥西县新增2例，六安市报告1例。受此影响 ，合肥市掀起新冠疫苗接种热潮
，各接种点人数激增 。安徽确诊病例情况新增病例分布 合肥肥西县新增2例确诊病例：病例1：李某某，女 ，27岁
，5月1日从辽宁大连飞至合肥，后前往六安市 ，5月13日确诊
。

〖贰〗、说明合肥市人们对于疫苗注射非常积极
，也是对国家号召的一种表现，也是对自己身体的一种负责任的提现。说明当地人的防范意识非常的强 ，当地人已经完全的接受了疫苗，他们觉得疫苗可以起到应有的效果 。合肥市民冒雨接种疫苗
，是给时下掉以轻心，心存侥幸的人的一一次警醒
。

〖叁〗 、近来通过健康码对已接种疫苗者进行区别标识（如金色健康码）是可行且有一定积极意义的 ，但不建议对未接种者搞歧视性区别对待
，而应侧重于对主动接种者的便利性保障与尊重。 具体分析如下：技术可行性已得到验证山东等地已将接种疫苗人群的健康码升级为金色，实践表明通过颜色区分在技术层面不存在障碍 。

〖肆〗
、安徽多地（合肥、芜湖 、阜阳等）可接种新冠疫苗加强针的人群为：18岁以上且完成灭活疫苗第二针或康希诺疫苗接种满六个月者
。

合肥将“现房销售”写入多地土拍文件,将来会取消商品房预售制吗?

〖壹〗、近来全面取消商品房预售制并非合适时机 ，但现房销售试点范围有望扩大
，未来或逐步推广。多地试点现房销售的具体情况2021年以来试点城市：北京
、杭州、福州 、合肥
、西安、宁波等地在土拍环节试点现房销售 。2023年以来，合肥 、北京
、福州永泰县、济南等多地多宗地块提及“现房销售 ”
。

〖贰〗 、将来应该会取消商品房预售制的。也就是取消售卖我们通常所说的期房 ，这是房地产行业的一个进步
，也是对开发商们的一种约束 。而这种做法更是充分保障了消费者的合法权益，大大刺激了刚需者的购房意愿。

〖叁〗
、近来并非全面取消预售制、推行现房销售的合适时机 ，以试点方式逐步实施是当前最优推进方式
。具体分析如下：近期多地试点现房销售情况试点背景：近期多地试点现房销售
，与近期烂尾楼风波有关。

〖肆〗 、现房销售，箭已上弦试点经验丰富：从2015 - 2016年楼市繁荣期后 ，期房预售开始试点改革 。在楼市或土拍火爆的城市，相关部门要求地块出让时附加现房销售条件
。过去十年
，全国约30个地区进行试点，其中海南力度最大 ，2020年宣布全部新出让住宅用地新建房子按现房销售。

〖伍〗
、多位业内人士认为
，当前环境下， 彻底取消预售制并不可取  ，而应该收紧制度的缰绳
，因地制宜、逐步推进预售制度改革，进行针对性调整与完善 ，加强监管
，从而让更合适的制度更好地服务于居住事业 。

疫情当前莫侥幸:防控到位,措施暖心

〖壹〗 、合肥在疫情防控中通过精准防控和精心服务，确保防控到位且措施暖心
。具体措施如下：精准防控快速落实防控措施：合肥在疫情当前 ，积极落实疫情防控政策
，关键在于一个“快
”字。相关部门争分夺秒推动各项防控措施落实，防止疫情外溢蔓延、辐射周边以及更远地区 。

〖贰〗
、更坚定的信心 ，更顽强的意志，更果断的措施
，坚决打赢疫情防控人民战争、总体战 、阻击战
。 3少出门 多运动 勤洗手 戴口罩 3联防联控，坚决打赢疫情防控阻击战。 3肺炎疫情不可怕 ，就怕有人乱溜达 疫情防控期间公共场所温馨提示标语（篇三） 3深化联防联控
，依法落实疫情防控责任 。

〖叁〗
、请注意，现在还是疫情防控的关键时期 ，请你们自觉戴好口罩
，尽量减少外出，不要扎堆游玩！ 防控疫情要注意 ，陪伴家人最重要！抗击疫情
，出门一定戴口罩！戴口罩！戴口罩！ 返工复工的朋友们，请一定要注意保持安全距离 ，勤洗手
，戴口罩，做好防护
。

〖肆〗、春天来了 ，万物更新！除了关注近来疫情，我们还有生活
，做好该做的，保持心情愉快 ，笑面人生。

〖伍〗 、我觉得坦途在前
，人又何必因为一点小障碍而不走路呢？为了您的安全和健康，希望积极配合物业工作 ，共同创建安全健康小区
，感谢您的配合！好邻居物业将竭诚为您服务！任何事物都不如习惯那样强有力 。平时没有跑过千米，比赛时就难以进行一百米的冲刺。

〖陆〗
、疫情期间注意个人防护标语（篇一） Do not believe rumors do not spread rumors ， positive attitude prevention and control. 不信谣不传谣
，积极心态防控好
。 一针疫苗一片心，预防接种献爱心。 坚定信心 ，向光前行 。